Förderungen Neubau / Kauf
Leichtere Finanzierung Ihrer Wohnträume
Der Neubau oder der Kauf einer Immobilie sind eine große Investition. Es gibt aber Förderprogramme, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen und dadurch Ihre Finanzierung erleichtern.
Gerade junge Familien wünschen sich ausreichend Platz und nach Möglichkeit auch einen Garten, ohne dafür teure Miete zahlen zu müssen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Altersvorsorge mit dem Ausblick, im Ruhestand ohne monatliche Mietkosten über ein größeres Budget verfügen zu können.
Die folgenden Informationen helfen Ihnen, das richtige Förderangebot zu finden, sie haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Auch können sich manche Voraussetzung kurzfristig ändern. Bitte informieren Sie sich daher immer tagesaktuell auf der Website des jeweiligen Fördergebers, bevor Sie Ihren Finanzierungsplan aufstellen.
Erkundigen Sie sich auch, welche Förderprogramme Ihre Kommune anbietet, die Sie bei Ihrem Vorhaben nutzen können.
Wohneigentum für Familien
Die KfW unterstützt Familien mit Kindern bei Neubau und Erstkauf selbst genutzter und klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen mit dem Förderprogramm KfW-Kredit 300.
Ihr klimafreundlicher Neubau muss dazu mindestens dem Gebäudestandard Effizienzhaus 40 entsprechen. Familien mit Kind bzw. Kindern und Alleinerziehende erhalten einen Förderkredit zu sehr günstigen Zinssätzen mit einem Höchstbetrag von 170.000 bis 270.000 Euro. Für die Förderung gilt in Abhängigkeit von der Anzahl der Kinder eine Einkommensobergrenze.
Gefördert werden folgende Maßnahmen:
- der Bau und der Kauf
- die Planung und die Baubegleitung durch die Experten für Energieeffizienz und Berater für Nachhaltigkeit
- die Nachhaltigkeitszertifizierung
Weitere Informationen, auch zur Antragsstellung finden Sie bei der KfW.
Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude
Die KfW fördert den Neubau und den Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen mit dem Förderprogramm KfW-Kredit 297, 298.
Ihr klimafreundlicher Neubau muss dazu mindestens dem Gebäudestandard Effizienzhaus 40 entsprechen. Privatpersonen (zum Beispiel Eigentümerinnen und Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und auch Vermieterinnen und Vermieter) erhalten einen Kredit in bis zu 150.000 Euro Höhe je Wohneinheit (Einfamilienhaus, Wohnung) zu günstigen Zinssätzen.
Gefördert werden folgende Maßnahmen:
- der Bau und der Kauf einschließlich Nebenkosten
- die Planung und Baubegleitung durch die Experten für Energieeffizienz und Berater für Nachhaltigkeit
- die Nachhaltigkeitszertifizierung
Weitere Informationen, auch zur Antragsstellung finden Sie bei der KfW
Förderung genossenschaftlichen Wohnens
Genossenschaftliches Wohnen ist unter mehreren Aspekten vorteilhaft für Sie, zum Beispiel im Hinblick auf soziale Aspekte oder hinsichtlich der Nachhaltigkeit. Die KfW bietet zudem speziell das Förderprogramm Kredit 134 für den Erwerb von selbst genutztem Wohnraum durch Kauf von Genossenschaftsanteilen in Deutschland – sowohl bei einer Neugründung als auch bei der Beteiligung an einer bestehenden Wohnungsgenossenschaft.
Attraktive Konditionen:
- Förderkredit mit sehr günstigen Zinssätzen
- bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag
- weniger zurückzahlen: 7,5 % Tilgungszuschuss
Weitere Informationen, auch zur Antragsstellung finden Sie bei der KfW.
Kauf von Bestandsimmobilien sowie Neubau selbstgenutzten Wohnraums
Wollen Sie sich als Privatperson eine Wohnimmobilie anschaffen, um selbst darin zu wohnen, unterstützt Sie das KfW-Wohneigentumsprogramm KfW-Kredit 124. Diesen können Sie für den Kauf oder Bau einer selbstgenutzten Wohnimmobilie – ob Eigenheim oder Eigentumswohnung – nutzen. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie sollten Sie noch vor dem Einzug anstehende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen insbesondere zur Verbesserung der Energieeffizienz durchführen. Denn das wird zusätzlich gefördert.
Attraktive Konditionen:
- Förderkredit zu moderaten, marktüblichen Zinsen
- bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag
- gut kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten
Gefördert wird beim Kauf einer Bestandsimmobilie:
- der Kaufpreis
- die Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung
- die Nebenkosten wie Notar- und Maklergebühren und Grunderwerbsteuer
Gefördert wird beim Neubau:
- die Kosten des Baugrundstücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antragseingang bei der KfW erworben haben
- die Baukosten wie Material- und Arbeitskosten
- die Baunebenkosten für den Architekten, den Energie- bzw. Bauberater, die Notar- und Maklergebühren sowie die Grunderwerbsteuer
- die Kosten für Außenanlagen
Weitere Informationen auch zur Antragsstellung finden Sie bei der KfW.
Sanierung statt Neubau?
Wollen Sie mehr über Förderungen zur Sanierung von Gebäuden erfahren, finden Sie dazu Informationen auf dieser Website unter Förderungen Sanierung.